Contabilidad Mensual
- Home
- servicios
- Contabilidad Mensual
FIRPTA
La Visa EB5 impuesto FIRPTA, (Ley del Impuesto sobre la Inversión Extranjera en Bienes Inmuebles), fue una ley creada en 1980 con el objetivo de hacer cumplir el pago de impuestos sobre ganancias realizadas por inversionistas extranjeros (no residentes) a la venta de su propiedad. En otras palabras, cualquier persona extranjera que sea propietaria de bienes raíces en los EE. UU. estará sujeta a esta ley al momento de la venta de la propiedad. La retención del IRS (US Federal Revenue), a través del impuesto FIRPTA, es del 10% del valor realizado por el vendedor, incluso si hay una pérdida en la venta de la propiedad.
Es importante señalar que este monto debe ser retenido y remitido directamente a las autoridades fiscales de los EE. UU. al momento de cerrar el contrato. Si el inversionista extranjero demuestra que está al corriente con sus impuestos (impuesto a la renta, impuesto a las ganancias de capital, etc…). Las autoridades fiscales estadounidenses reembolsarán el importe retenido.
Este impuesto se creó porque en el pasado muchos extranjeros vendieron sus propiedades y se fueron del país sin pagar el impuesto a las ganancias de capital por la venta, por lo que es mejor planificar con anticipación con nuestros expertos antes de vender la propiedad.
Es importante contar con los profesionales calificados de America Expert que puedan instruirlo en detalle sobre el impuesto FIRPTA, ya que existen formas de facilitar las transacciones que caen dentro del alcance de esta ley.
La Visa EB5 impuesto FIRPTA puede, en casos específicos, ser diferido si vende la propiedad para luego comprar otra, cumpliendo con los requisitos que califican como un "intercambio" según la ley fiscal de los EE. UU.
Contáctenos hoy para presentar sus impuestos estadounidenses de manera adecuada y legal, sin tener que preocuparse por presentar o emitir documentos. ¡Déjanos el trabajo a nosotros!
impuesto de venta
El famoso impuesto sobre las ventas (impuesto que grava la venta de bienes y servicios) es un cargo obligatorio para la mayoría de las tiendas que suministran productos y servicios al consumidor final.
En Estados Unidos este impuesto varía de condado a condado dentro de un mismo estado, si un comerciante tiene presencia en el estado al que le está vendiendo, debe cobrar impuesto de venta definido por el condado para esa venta.
Se cobran en casi todos los estados americanos, pero en 4 de ellos los consumidores están exentos de este impuesto: Delaware, Montana, New Hampshire y Oregón.
La Visa EB5 monto del impuesto a las ventas no está incluido en el precio final como pasa en algunos países de América Latina con nuestros impuestos, es decir, en las tiendas solo ves el precio de la mercancía, y los impuestos aparecen aparte
America Expert realiza todo el servicio de investigación y evaluación correcta equivalente al condado, estado, producto o servicio que su empresa comercializará en USA. Este impuesto debe recaudarse y transferirse al condado y también informarse en sus declaraciones anuales.
Por favor contáctenos para todos los detalles necesarios en el proceso de impuesto de venta!
America Expert: la asociación
ideal para tu empresa
America Expert, por su referencia como consultora internacional, actuando en el mercado hace casi dos décadas, tiene las mejores soluciones para los latinoamericanos que buscan oportunidades para emprender en el país con mayor economía.
Confíe en una empresa con la estructura para servirte
Contamos con un equipo altamente calificado, integrado por profesionales graduados, con fluidez en portugués, inglés y español, con amplia experiencia en las áreas de comercio exterior, contabilidad, administración y gestión de empresas, impuestos y leyes, marketing, soluciones web y también con licencia para realizar apertura de empresas y certificación de documentos.
Hable con un especialista en impuestos de EE. UU.
¡Llena nuestro formulario y nos pondremos en contacto contigo para ayudarte y resolver todas tus dudas en lo que necesites!
